способы покупки квартиры в рассрочку

ОренНедвижимость

Покупка, продажа, обмен в Оренбурге

Справочные данные

Проводится по продаже недвижимости. Вы коммуникабельны, ответственны, хотите достойно заробатывать и приносить пользу людям? .

Еще в рубрике "Опыт, советы":

Справедливости ради отметим, что в последнее время наблюдается тенденция объединения усилий застройщиков и банкиров, благодаря чему покупателю предлагается новый кредитный продукт, объединяющий в себе положительные стороны ипотеки и рассрочки.

В свою очередь, ипотека будет предпочтительна для заемщика, не имеющего возможности в сжатые сроки выплатить стоимость квартиры и произвести крупный авансовый взнос.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что рассрочка экономически обоснована для покупателя, обладающего средствами, достаточными дляP внесения значительного первого взноса и погашения кредита в течение года-двух.

2. Покупка квартиры в рассрочку все еще остается довольно дорогим удовольствием, поскольку в любом случае покупатель переплачивает приличную сумму сверх реальной стоимости жилья.

1. Существенный размер первого взноса. В среднем он примерно на 10% превышает аналогичный взнос при банковской ипотеке (40% против 30%). Учитывая нынешнюю дороговизну жилья, 10% могут оказаться решающими при выборе схемы покупки недвижимости.

Что же «в минусах»?

4. Процедура оформления рассрочки в отличие от ипотекиP является более упрощенной, требует меньшего количества документовP и занимает минимум времени.

3. Рассрочка доступнее, чем банковский кредит. Реализация жилья в рассрочку сопряжена с гораздо меньшими финансовыми рисками, чем сфера ипотечных отношений. Собственно, именно поэтому требования к кандидату на кредит здесь на порядок ниже. Таким образом, шанс на приобретение жилья на условиях рассрочки платежа приобретают даже те лица, которые по тем или иным основаниям числились в ипотечных «отказниках».

2. Установление специальных преференций для покупателей, вносящих платежи в укороченные сроки. В отличие от банков, строительные организации заинтересованы в максимально быстром погашении займа. Поэтому предусматривают различные формы поощрений для покупателей, стремящихся рассчитаться по долгам в кратчайшие сроки, к примеру, устанавливают льготную цену на недвижимость.P Заемщиков же, готовых сразу оплатить более половины стоимости жилья, освобождают от уплаты процентов.

1. Наиболее выгодные для покупателя условия платежа. Стремясь достойно конкурировать с банками, застройщики устанавливают заведомо более низкий процент, а также предлагают клиентам составить индивидуальный график внесения платежей с учетом их пожеланий и платежеспособности.

Итак, что у нас «в плюсах»?

Ипотека не являетсяP единственно возможной схемой приобретения квартиры на условиях поэтапного внесения платежей. В последнее время все большую популярность завоевывает покупка квартиры на первичном рынке жилья у застройщиков в рассрочку.P Уже сейчасP такой способ приобретения в собственность строящейся недвижимости составляет здоровую конкуренцию ипотеке, и предполагается, что в будущем он только укрепит свои позиции. Действительно ли купить квартиру в рассрочку выгоднее, чем по ипотечному кредиту? Попробуем определить сильные и слабые стороны рассрочки.

» » Плюсы и минусы приобретения строящегося жилья в рассрочку

Плюсы и минусы приобретения строящегося жилья в рассрочку

Плюсы и минусы приобретения строящегося жилья в рассрочку - Недвижимость в Оренбурге